金融借款合同纠纷 （2019）沪0109民初16393号
裁判要旨
《个人住房抵押借款合同》为农行曲阳支行与被告的真实意思表示，依法具有法律约束力。 现原告作为农行曲阳支行的上级支行提起本案诉讼，于法不悖，本院予以确认。 合同签订后，农行曲阳支行依约发放借款，但被告借款后未能按约履行还款义务显属违约。 被告辩称提前还款后相关保险的保费未作变更，因借款合同中未对提前还款后保费减免作出约定，保险合同关系与本案非属同一法律关系，故本案中不宜一并处理，被告可另行主张救济。 现原告要求被告归还借款本金余额6,041.58元并支付相应利息、罚息、复利，理由正当，本院予以支持。 原告主张就被告名下上海市闵行区青杉路XXX弄XXX号XXX室房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利，因农行曲阳支行未实际取得上述房屋的抵押权利登记，抵押权未有效设立，故本院依法不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：一、被告杨新于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司上海虹口支行贷款本金6,041.58元；二、被告杨新于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司上海虹口支行截止至2019年9月10日的利息
摘要
中国农业银行股份有限公司上海虹口支行与杨新金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初16393号原告：中国农业银行股份有限公司上海虹口支行，营业场所上海市虹口区。 负责人：华钢，行长。 委托诉讼代理人：张锦飞，男，公司员工。 被告：杨新，女，1967年8月9日出生，汉族，住辽宁省沈阳市。 原告中国农业银行股份有限公司上海虹口支行与被告杨新金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭……