排除妨害纠纷 （2021）黑03民终140号

本案的争议焦点为王艳华对案涉房屋是否享有排除赵奎文、邱桂平占有的权利。本案中，王艳华主张的要求赵奎文和邱桂平搬离的房屋即为已发生法律效力的（2015）鸡东民初字第152号民事判决书，判决邱俊忠应协助王艳华办理位于鸡东县向阳镇××村房产证为20××36号121平方米砖瓦房的过户手续的房屋。该房屋位置在邱俊忠与王艳华签订的《房屋买卖合同》约定的房前至向永路，南至道，西至吕龙，北至崔振龙四至范围内。王艳华对有效的《房屋买卖合同》约定范围内的房屋享有合法占有、使用、收益的权利，且鸡东县人民法院（2018）黑0321执883号执行裁定书，裁定将邱俊忠位于鸡东县向阳镇××村，房屋面积121平方米的砖瓦结构住宅，房照号为20××36号房屋所有权自该裁定书送达王艳华时起转移，申请人王艳华持本裁定书到登记机构办理相关产权过户手续。《中华人民共和国物权法》第二十八条第二款因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故王艳华自收到该裁定即取得121平方米砖瓦结构住宅的物权。赵奎文和邱桂平认可其占有的房屋位置与

本案的争议焦点为王艳华对案涉房屋是否享有排除赵奎文、邱桂平占有的权利。本案中，王艳华主张的要求赵奎文和邱桂平搬离的房屋即为已发生法律效力的（2015）鸡东民初字第152号民事判决书，判决邱俊忠应协助王艳华办理位于鸡东县向阳镇××村房产证为20××36号121平方米砖瓦房的过户手续的房屋。该房屋位置在邱俊忠与王艳华签订的《房屋买卖合同》约定的房前至向永路，南至道，西至吕龙，北至崔振龙四至范围内。王艳华对有效的《房屋买卖合同》约定范围内的房屋享有合法占有、使用、收益的权利，且鸡东县人民法院（2018）黑0321执883号执行裁定书，裁定将邱俊忠位于鸡东县向阳镇××村，房屋面积121平方米的砖瓦结构

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终140号上诉人（原审被告）：赵奎文，男，1962年2月10日出生，汉族，农民，住黑龙江省鸡东县。上诉人（原审被告）：邱桂平，女，1962年12月26日出生，汉族，农民，住黑龙江省鸡东县。二上诉人委托诉讼代理人：张子军，鸡东县鸡东镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王艳华，女，1960年2月21日出生，汉族，农民，住黑龙江省……