房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终11265号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项启存与大唐庄村委会签订拆迁安置协议（回迁）后，项启存已经按照约定履行完毕其合同义务，大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，大唐庄村委会已违约，项启存可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失，故其要求大唐庄村委会给付2018年1月逾期交房的合理违约损失，法院予以支持，具体金额根据本案情况予以确定。项启存要求大唐庄村委会按照每平米每月70元的标准给付其逾期交付回迁房的违约损失，于法无据，法院不予支持。据此，一审法院判决：一、大唐庄村委会于判决生效之日起七日内给付项启存二○一八年一月逾期交付回迁房屋违约损失四千二百五十元；二、驳回项启存的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，项启存向本院提交了如下证据：1.密政发[2017]40号文件以及关于《密云区水源路南侧BC地块旧城改建房屋征收项目征收补偿方案》相关文件
摘要
项启存与北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11265号上诉人（原审原告）：项启存，男，1964年1月28日出生，住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会，住所地北京市密云区密云镇大唐庄村。法定代表人：项启国，村主任。委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。上诉人项启存因与被上诉人北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会（以下简称大唐庄村委会）……