返还原物纠纷 （2014）延中民三终字第00504号

原告王浩光于1990年通过单位购买了李瑞怀分得的黄陵县城建局家属楼2单元302室房，并以李瑞怀的名义向单位支付房屋价款16000元。2010年4月份对该房屋进行了产权登记，取得了房屋所有权。现原告请求被告返还该房屋的请求符合法律规定，依法应予支持；被告以自己合法持有黄陵县城建局收款收据复印件、城建局单元楼住房合同、购房时出资9000元为由抗辩提出讼争房屋为原、被告共同购买，双方系共有关系。因原告在购买该房屋时向被告父亲借款10000元，被告持有的购房合同只有城建局的印章，并无李瑞怀、王浩光、王晓光的签名或盖章而不成立。被告持有的收款收据只能够证明李瑞怀向城建局交付16000元的事实，并不能证明原、被告共同与李瑞怀之间形成房屋购买关系的事实。故对被告主张讼争房屋系原被告共有不予支持；被告提出该房屋系被告通过原告的委托人王淑琴以75000元购买所得，并支付房价款10000元。但被告未按照约定期限与委托人签订合同，也未向委托人支付价款，故该买卖合同不成立，被告该主张不予支持；被告提出王浩光在办理房产登记确权行为的程序上存在严重错误，王浩光本人所持有的房产证件不能证明其系该房屋产权所有人。该主

原告王浩光于1990年通过单位购买了李瑞怀分得的黄陵县城建局家属楼2单元302室房，并以李瑞怀的名义向单位支付房屋价款16000元。2010年4月份对该房屋进行了产权登记，取得了房屋所有权。现原告请求被告返还该房屋的请求符合法律规定，依法应予支持；被告以自己合法持有黄陵县城建局收款收据复印件、城建局单元楼住房合同、购房时出资9000元为由抗辩提出讼争房屋为原、被告共同购买，双方系共有关系。因原告在购买该房屋时向被告父亲借款10000元，被告持有的购房合同只有城建局的印章，并无李瑞怀、王浩光、王晓光的签名或盖章而不成立。被告持有的收款收据只能够证明李瑞怀向城建局交付16000元的事实，并不能证明

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民三终字第00504号上诉人（原审被告）王晓光，男，汉族，现住陕西省黄陵县城建局家属楼。委托代理人康利，陕西权诚律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托代理人庞春芹，女，汉族，代理权限为一般代理（王晓光之妻）。被上诉人（原审原告）王浩光，男，汉族，现住北京市朝阳区十八里店老君堂世荷花园。委托代理人杨元元，陕西嘉信律师事务律师。代理权限为特别……