排除妨害纠纷 （2017）冀08民终3870号

原告通过法定程序取得了涉案土地使用权，被告未能证明原告承继了承德中岳房地产开发有限公司所欠债务，因此，被告因与他人的债务纠纷滞留于原告已取得使用权的土地上于法无据，原告的诉讼请求本院予以支持。被告与他人的债务纠纷可另行主张权利。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：被告于本判决生效后十日内将放置于原告取得使用权土地上的建筑材料和工程设备搬离，拆除涉案土地上的临建房。一审案件受理费80.00元，由被告承担。本院二审期间，双方未提交新的证据。本院审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为排除妨害纠纷。根据本案查明的事实，2016年11月29日，承德大其房地产开发有限公司通过法定程序取得位于双桥区××××村汽车厂西侧一宗国有建设用地的使用权。孙红照在系争土地上建有临建房，并存放有建筑材料和工程设备，承德大其房地产开发有限公司诉请排除妨害。一审根据双方诉辩意见及提供的证据认定本案事实，作出判决，并无不当，本院认同。2012年12月，高庙村与承德中岳房地产开发有限公司签订合作开发协议，承德中岳房地产开发有限公司接收唐山嘉润房地产开发有限责任公司在该项目的所

原告通过法定程序取得了涉案土地使用权，被告未能证明原告承继了承德中岳房地产开发有限公司所欠债务，因此，被告因与他人的债务纠纷滞留于原告已取得使用权的土地上于法无据，原告的诉讼请求本院予以支持。被告与他人的债务纠纷可另行主张权利。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：被告于本判决生效后十日内将放置于原告取得使用权土地上的建筑材料和工程设备搬离，拆除涉案土地上的临建房。一审案件受理费80.00元，由被告承担。本院二审期间，双方未提交新的证据。本院审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为排除妨害纠纷。根据本案查明的事实，2016年11月29日，承德大其房地产

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终3870号上诉人（原审被告）孙红照，男，1971年7月7日出生，汉族，住河北省保定市唐县。被上诉人（原审原告）承德大其房地产开发有限公司，住所地河北省承德市双桥区润景华庭2-103铺商业。法定代表人郭志玲，职务经理。委托诉讼代理人孙宁，河北骥腾律师事务所律师。上诉人孙红照因与被上诉人承德大其房地产开发有限公司排除妨害纠纷一案，不服河北……