不当得利纠纷 （2017）内01民终617号

本案当事人针对本案所涉及的房屋置换事宜先后签订的《关于瑞德福公寓北楼一楼南前厅分配协议》、及两份《房屋置换协议》，故本案的基础法律关系为合同关系。张铠、张绥生、张金平对解除最后签订的《房屋置换协议》均表示同意，而对于解除合同后的后果，不仅存在张铠占用装修材料的情况，还有解除合同后所造成财产损失的问题，故一审确定案由为不当得利不当。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有权要求赔偿损失。故一审认定基本事实不清、适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市新城区人民法院（2015）新民一民初字第00048号民事判决；二、本案发回呼和浩特市新城区人民法院重审。上诉人张铠预交的二审案件受理费13735元予以退回。审判长　宫　静审判员　李　娜审判员　周　纬二〇一七年五月三日书记员　刘子贺

本案当事人针对本案所涉及的房屋置换事宜先后签订的《关于瑞德福公寓北楼一楼南前厅分配协议》、及两份《房屋置换协议》，故本案的基础法律关系为合同关系。张铠、张绥生、张金平对解除最后签订的《房屋置换协议》均表示同意，而对于解除合同后的后果，不仅存在张铠占用装修材料的情况，还有解除合同后所造成财产损失的问题，故一审确定案由为不当得利不当。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有权要求赔偿损失。故一审认定基本事实不清、适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市新城区人民法院（20

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）内01民终617号上诉人（原审被告）：张铠，个体工商户，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭俊峰，内蒙古信真律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨彦，内蒙古信真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张绥生，个体工商户，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：崔晓兵，内蒙古誉昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：付彦彬，内蒙古誉昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张……