确认合同无效纠纷 （2015）枣民二商终字第90号

该案须以本案审理结果为依据，于2014年1月中止诉讼。2014年9月，恒泰银行改制为被告农商银行，恒泰银行的债权债务由被告农商银行承担。原审法院认为，原告刘瑞生向法院请求确认涉案合同效力及抵押权效力，符合民事案件受理范围，法院应予依法审理。恒泰银行诉刘瑞生、李志芳金融借款合同纠纷一案因本案而中止审理，因此本案不属于重复诉讼。山东金剑司法鉴定中心鉴定程序合法，原告刘瑞生及被告农商银行对“鉴定意见”均无异议，法院对该“鉴定意见”予以认定。即原告刘瑞生没有在《最高额抵押合同》、《房地产抵押清单》、《最高额抵押权设立登记申请表》及公证书中《委托书》上签名或按手印。订立合同，需双方当事人意思表示一致。《最高额抵押合同》虽有被告农商银行及李志芳的签字认可，但没有原告刘瑞生的意思表示，即被告农商银行与原告刘瑞生、被告李志芳没有就该合同内容达成一致，该合同未成立。被告农商银行以原告刘瑞生与被告李志芳系夫妻关系为由认为构成表见代理。法院认为，房产及土地使用权的抵押行为对于家庭属重大事项，应取得夫妻双方的一致同意，被告农商银行以“家事代理”而认定原告刘瑞生与被告李志芳夫妻间相互代理对方法律行为，缺乏法律依

该案须以本案审理结果为依据，于2014年1月中止诉讼。2014年9月，恒泰银行改制为被告农商银行，恒泰银行的债权债务由被告农商银行承担。原审法院认为，原告刘瑞生向法院请求确认涉案合同效力及抵押权效力，符合民事案件受理范围，法院应予依法审理。恒泰银行诉刘瑞生、李志芳金融借款合同纠纷一案因本案而中止审理，因此本案不属于重复诉讼。山东金剑司法鉴定中心鉴定程序合法，原告刘瑞生及被告农商银行对“鉴定意见”均无异议，法院对该“鉴定意见”予以认定。即原告刘瑞生没有在《最高额抵押合同》、《房地产抵押清单》、《最高额抵押权设立登记申请表》及公证书中《委托书》上签名或按手印。订立合同，需双方当事人意思表示一致。《

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）枣民二商终字第90号上诉人（原审原告）:刘瑞生，男，1954年1月13日出生，汉族，住枣庄市薛城区长青巷**号。身份证号码:3704031954********。委托代理人:赵长森,山东长明阳律师事务所律师。委托代理人:张琳，山东长明阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:枣庄农村商业银行股份有限公司薛城支行。住所地:枣庄市薛城区永福北路***……