农村土地承包合同纠纷 （2017）桂13民终197号

对于本案争议焦点是：被告的履行行为是否构成根本违约。在本案中，只有在被告违反合同构成根本违约的情况下，原告才有权行使解除权。如果违约方的履约行为有瑕疵，能通过修复、替换等方式予以弥补，而且违约方也愿意积极补正的，不构成根本违约，不能要求解除合同。本案被告擅自在部分土地上种植桉树，属于履行有瑕疵，但被告种植桉树，并不是不可补正，可以通过砍伐桉树，提升地力、赔偿等方式予以弥补。而且，当原告指出其违约行为时，被告也采取了行动准备砍伐桉树，但因为原告为起诉保留证据不准被告砍伐，才导致桉树还在种植。因此，原告在被告违约种植桉树的情况下，在该违约行为可以通过其他方式予以弥补，而且被告也愿意予以弥补的情况下，原告不给予被告修补瑕疵的机会而向法院提起解除合同诉讼的，不予支持。争议焦点：被告的违约行为对原告所造成的损失。原告诉称的修复岭地及周边土地200000元仅为估值，无证据证明，不予支持。当然，被告种植桉树肯定对其承包的土地有伤害，被告在修正履行瑕疵时，应自行支付相关费用对承包地予以补救。另外，对于双方没有争议的承包费，原告因被告的违约行为拒收了2016年2月底之后的一年承包费的事实清楚，原告要求被

对于本案争议焦点是：被告的履行行为是否构成根本违约。在本案中，只有在被告违反合同构成根本违约的情况下，原告才有权行使解除权。如果违约方的履约行为有瑕疵，能通过修复、替换等方式予以弥补，而且违约方也愿意积极补正的，不构成根本违约，不能要求解除合同。本案被告擅自在部分土地上种植桉树，属于履行有瑕疵，但被告种植桉树，并不是不可补正，可以通过砍伐桉树，提升地力、赔偿等方式予以弥补。而且，当原告指出其违约行为时，被告也采取了行动准备砍伐桉树，但因为原告为起诉保留证据不准被告砍伐，才导致桉树还在种植。因此，原告在被告违约种植桉树的情况下，在该违约行为可以通过其他方式予以弥补，而且被告也愿意予以弥补的情况下

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终197号上诉人（原审原告）：来宾市兴宾区城厢乡泗贯村民委新马村十七队（简称新马村十七队）。负责人何荣安，该队队长。上诉人（原审原告）：来宾市兴宾区城厢乡泗贯村民委老马村十八队（简称老马村十八队）。负责人蒙源军，该队队长。上诉人（原审原告）：来宾市兴宾区城厢乡泗贯村民委老马村十九队（简称老马村十九队）。负责人罗祥想，该队队长。三……