物权保护纠纷 （2019）鄂01民终13061号

袁泽夏、苏翠娥、袁博、袁雪姣、袁空提供土地承包经营权证，证明其享有案涉土地使用权。知润公司辩称该土地系与新店村委会所签订的合同书及补充协议取得，证明其可合法使用案涉土地，新店村委会予以确认。新店村委会提供《征地补偿协议》结合其已实际向村民分配发放土地征收补偿的事实，证明案涉土地已被依法征收。故各方对案涉土地使用权存在争议，案涉土地现有权属不明。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”，因此，本案应先由人民政府处理，不属人民法院民事受理的范围。待权属明确后，袁泽夏、苏翠娥、袁博、袁雪姣、袁空可再另行主张权利。其次，袁泽夏、苏翠娥、袁博、袁雪姣、袁空要求知润公司停止使用袁泽夏、苏翠娥、袁博、袁雪姣、袁空承包土地，并将土地恢复原样的诉讼请求实质上系主张重新实际取得土地承包经营权。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条二款规定的“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营

袁泽夏、苏翠娥、袁博、袁雪姣、袁空提供土地承包经营权证，证明其享有案涉土地使用权。知润公司辩称该土地系与新店村委会所签订的合同书及补充协议取得，证明其可合法使用案涉土地，新店村委会予以确认。新店村委会提供《征地补偿协议》结合其已实际向村民分配发放土地征收补偿的事实，证明案涉土地已被依法征收。故各方对案涉土地使用权存在争议，案涉土地现有权属不明。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”，因此，本案应先由人民政

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂01民终13061号上诉人（原审原告）：袁泽夏，男，1963年4月4日出生，汉族，住武汉市江夏区。委托诉讼代理人：裴道文，湖北大诺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：苏翠娥，女，1963年9月10日出生，汉族，住武汉市江夏区。委托诉讼代理人：裴道文，湖北大诺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：袁博，男，1985年8月2日出生，汉族，住武汉市江……