确认合同无效纠纷 （2019）豫08民终1320号

原告于2019年3月4日向本院提交申请，申请撤回原起诉状中的第二项诉讼请求，仅保留第一项诉讼请求即确认二被告关于义门村南北街303号附1号房屋买卖合同无效，本案的案由应当为确认合同无效纠纷。针对原告的第一项诉讼请求，义门村南北街303号附1号对应的原房产已灭失，故原告所诉请的确认买卖合同无效应当针对的是义门村南北街303号附1号所对应的新房产。本案被告张海军与原告母亲秦小利在2009年约定“义门村南北街303号附1号归儿子张秦豪所有”，结合庭审中原被告方的发言，应当认定其二人的真实意思为将义门村南北街303号附1号所对应的原房产中二人有权处分部分让与原告张秦豪。原告张秦豪在2009年时已12岁，张海军与秦小利的让与对原告而言应视为纯获利行为，原告及其法定代理人亦未对此让与行为提出异议，故被告张海军与原告母亲秦小利的让与处分已实际完成。被告张海军将义门村南北街303号附1号所对应的原房产拆除并重建，重建后的新房与原告张秦豪有利害关系。根据《民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，张秦豪是本案适格的原告，其有权提起诉

原告于2019年3月4日向本院提交申请，申请撤回原起诉状中的第二项诉讼请求，仅保留第一项诉讼请求即确认二被告关于义门村南北街303号附1号房屋买卖合同无效，本案的案由应当为确认合同无效纠纷。针对原告的第一项诉讼请求，义门村南北街303号附1号对应的原房产已灭失，故原告所诉请的确认买卖合同无效应当针对的是义门村南北街303号附1号所对应的新房产。本案被告张海军与原告母亲秦小利在2009年约定“义门村南北街303号附1号归儿子张秦豪所有”，结合庭审中原被告方的发言，应当认定其二人的真实意思为将义门村南北街303号附1号所对应的原房产中二人有权处分部分让与原告张秦豪。原告张秦豪在2009年时已12岁

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终1320号上诉人(原审被告)：张海军，男，1974年5月5日出生，汉族，住焦作市马村区。委托诉讼代理人：张先军，河南东君律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张秦豪，男，1997年9月23日出生，汉族，住焦作市马村区。委托诉讼代理人：秦小利，系张秦豪母亲。被上诉人(原审被告)：王丽利，男，1979年12月12日出生，汉族，住焦作市马村……