所有权确认纠纷 （2014）黔六中民终字第15号
裁判要旨
《房屋拆迁安置补偿协议》第二条约定采取统建安置方式，六盘水职业技术学院以建筑面积为104.26平方米的三套住房与黎明全调换。且六盘水职业技术学院出具《关于黎明全家拆迁安置情况的说明》证明安置方式为拆一还一，六盘水职业技术学院分配的安置房及门面由被拆迁户自行安排。因此，所争议的住房是六盘水职业技术学院采取统建安置方式调换的，超出面积以补差价计算，并不是按照家庭户数安置。《房屋拆迁安置补偿协议》、《安置房分配协议书》并没有黎艳或黎艳委托代理人的签字，上诉人黎艳不是合同主体，不享有合同内容的权利。已置换的房屋的房屋所有权证上注明的是被上诉人黎明全为所有权人，而上诉人黎艳未提供证据证明其有产权的房屋被置换，也未提供证据证明安置房属其所有。因此，上诉人黎艳主张安置房10-1-2-1为其所有并返还该房屋的诉讼请求，不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1885元，由上诉人黎艳负担。本判决为终审判决。审 判 长 程 瑶代理审判员 浦红梅代理审判员 唐丽红二〇一四年一
摘要
《房屋拆迁安置补偿协议》第二条约定采取统建安置方式，六盘水职业技术学院以建筑面积为104.26平方米的三套住房与黎明全调换。且六盘水职业技术学院出具《关于黎明全家拆迁安置情况的说明》证明安置方式为拆一还一，六盘水职业技术学院分配的安置房及门面由被拆迁户自行安排。因此，所争议的住房是六盘水职业技术学院采取统建安置方式调换的，超出面积以补差价计算，并不是按照家庭户数安置。《房屋拆迁安置补偿协议》、《安置房分配协议书》并没有黎艳或黎艳委托代理人的签字，上诉人黎艳不是合同主体，不享有合同内容的权利。已置换的房屋的房屋所有权证上注明的是被上诉人黎明全为所有权人，而上诉人黎艳未提供证据证明其有产权的房屋被
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔六中民终字第15号上诉人（原审原告）黎艳。被上诉人（原审被告）黎明全。上诉人黎艳与被上诉人黎明全所有权确认纠纷一案，贵州省六盘水市钟山区人民法院于2013年9月9日作出（2013）黔钟民初字第1371号民事判决，上诉人黎艳对判决不服，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。现已审理终结。一审经审理查明，被告黎明全的曾用……