物权保护纠纷 （2019）浙05民终1302号

毛贤根对其承包田依法享有占有、使用、收益的权利，其将承包田通过村民小组出租给夏德兴用于畜牧业发展，系其行使收益权，双方之间形成的租赁合同关系合法有效，对双方均有约束力。夏德兴按期支付租金，毛贤根在享有租金收益的同时，亦应当将承包田提供给夏德兴使用，现租赁合同未到期，毛贤根不得违反合同约定，要求夏德兴返还承包地并恢复原状、赔偿损失。依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：驳回毛贤根的诉讼请求。一审案件受理费25元（已减半），由毛贤根负担。 本院二审期间，双方当事人均未向本院提交新的证据。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。对一审法院认定的事实，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：一、夏德兴与安吉县章村镇章里村中木村民小组签订的协议对毛贤根是否有效；二、夏德兴应否承担返还土地、恢复原状及赔偿损失之责任。 关于争议焦点一，毛贤根上诉称安吉县章村镇章里村中木村民小组无权与夏德兴签订协议，但自2014年2月涉案协议签订后，2014年、2015年、2016年毛贤根均领取了夏德兴的租金，且毛贤根在2014年6月夏德兴出具的承诺书上签字，可见，毛贤根对安吉县章村镇章里村中木村民小组签订

毛贤根对其承包田依法享有占有、使用、收益的权利，其将承包田通过村民小组出租给夏德兴用于畜牧业发展，系其行使收益权，双方之间形成的租赁合同关系合法有效，对双方均有约束力。夏德兴按期支付租金，毛贤根在享有租金收益的同时，亦应当将承包田提供给夏德兴使用，现租赁合同未到期，毛贤根不得违反合同约定，要求夏德兴返还承包地并恢复原状、赔偿损失。依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决：驳回毛贤根的诉讼请求。一审案件受理费25元（已减半），由毛贤根负担。 本院二审期间，双方当事人均未向本院提交新的证据。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。对一审法院认定的事实，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：

浙江省湖州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙05民终1302号 上诉人（原审原告）：毛贤根，男，1962年11月6日出生，汉族，住安吉县。 被上诉人（原审被告）：夏德兴，男，1980年2月25日出生，汉族，住安吉县。 上诉人毛贤根因与被上诉人夏德兴物权保护一案，不服浙江省安吉县人民法院（2019）浙0523民初1939号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月22日立案后，依……