排除妨害纠纷 （2013）昌中民一终字第00886号

被上诉人系通过拍卖依法取得诉争土地的所有权，且已办理了国有土地使用证，其是该土地的合法使用权人，根据该国有土地使用证记事栏记载“本宗土地使用权由原昌市国用（2002）字第295号公开拍卖取得”可证实，该块土地在2002年时性质就为国有土地，并非村集体土地，故村委会无权批准上诉人在该土地上修建房屋及围墙，现上诉人在无合法取得土地使用权的情况下，在被上诉人合法享有土地使用权的土地上修建房屋和围墙已构成侵权，被上诉人取得该宗土地使用权后无义务及时通知上诉人，故上诉人应当承担排除妨碍、恢复原状的民事责任。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求均不能成立。本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由上诉人方希祥负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　睿代理审判员　　庞海花代理审判员　　宋晓蕾二〇一三年十一月二十六日书　记　员　　宋雪倩

被上诉人系通过拍卖依法取得诉争土地的所有权，且已办理了国有土地使用证，其是该土地的合法使用权人，根据该国有土地使用证记事栏记载“本宗土地使用权由原昌市国用（2002）字第295号公开拍卖取得”可证实，该块土地在2002年时性质就为国有土地，并非村集体土地，故村委会无权批准上诉人在该土地上修建房屋及围墙，现上诉人在无合法取得土地使用权的情况下，在被上诉人合法享有土地使用权的土地上修建房屋和围墙已构成侵权，被上诉人取得该宗土地使用权后无义务及时通知上诉人，故上诉人应当承担排除妨碍、恢复原状的民事责任。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求均不能成立。本案经合议庭评议，依照《中华

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）昌中民一终字第00886号上诉人（原审被告）：方希祥，男，汉族，1957年3月15日出生。被上诉人（原审原告）：新疆华春毛纺有限公司。住所地：五家渠北工业园区干漠中道4826号011栋。营业执照注册号：650000059025828。组织机构代码证：69781863-7。法定代表人：李成功，该公司董事长。委托代理人：李卓轩，该公司员工。委托代……