所有权确认纠纷 （2021）鲁02民终9263号

涉案房屋分两部分，即北屋东三间厢屋三间和南屋东三间。根据当事人提交的证据及当庭陈述，可以看出北屋东三间厢屋三间权属明确，并无争议，且该房屋现由李佳委实际占有，故对于该房屋本案中不予处理。当事人产生争议的为南屋东三间，争议焦点为李佳委父亲李伟修生前是否取得该房屋的所有权，本案案由应为所有权确认纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。本案，虽然南屋东三间宅基地登记权利人为胡玉英，但根据查明的事实，李伟修于生前依据1985年分家单分得该房屋，直至其去世，该房屋所有权未发生变动，据此可认定李伟修去世前拥有该房屋的所有权。李佳委作为李伟修的唯一法定继承人，在李伟修去世后，可依法继承该房屋。关于李佳委诉求是否已过诉讼时效，对此，一审法院认为，本案系确认涉诉房屋权属的物权确认请求权纠纷，不应适用诉讼时效的规定。故刘翠娥、李瑞英、李俊英关于李佳委起诉已过诉讼时效的辩称意见于法无据，不予采纳。刘翠娥、李瑞英、李俊英称胡玉英去世前将南屋东三

涉案房屋分两部分，即北屋东三间厢屋三间和南屋东三间。根据当事人提交的证据及当庭陈述，可以看出北屋东三间厢屋三间权属明确，并无争议，且该房屋现由李佳委实际占有，故对于该房屋本案中不予处理。当事人产生争议的为南屋东三间，争议焦点为李佳委父亲李伟修生前是否取得该房屋的所有权，本案案由应为所有权确认纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。本案，虽然南屋东三间宅基地登记权利人为胡玉英，但根据查明的事实，李伟修于生前依据1985年分家单分得

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁02民终9263号上诉人（原审被告）：刘翠娥，女，1958年2月7日出生，汉族，住山东省莱西市。委托诉讼代理人：李瑞英（系刘翠娥长女），女，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审被告）：李瑞英，女，1979年1月17日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：朱玉璋（系李瑞英丈夫），男，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审被告）：李俊英，女……