建设工程施工合同纠纷 （2016）内25民终1032号

“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程的应认定无效，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。据此，鑫元公司与李明所签订的《建设工程施工合同》为无效合同，李宏伟与鑫元公司签订的《补充合同》亦为无效合同。但是，鉴于该工程由李宏伟施工完毕并已交付使用，鑫元公司应当给付李宏伟的变更增加项工程款。鉴于建安公司未实际参与涉案工程的经营及工程款的支付，李宏伟所有已支付的工程款均是直接在鑫元公司处支取，李宏伟亦未主张由建安公司给付工程款，所以建安公司不承担给付工程款的责任。该案争议焦点问题之一是，鑫元公司是否拖欠李宏伟变更增加项的工程款问题。李宏伟认为，《补充合同》与备案《合同》价款不一致，应当以备案合同单价作为结算工程款的依据。李宏伟依据备案《建设工程施工合同》和《鉴定意见书》计算出住宅楼单价974.62元/平米、商业楼单价1372.49元/平米，主张鑫元公司拖欠工程款2696428.60元。鑫元公司认为，以双方原合同承包上调后的住宅楼900元/平米、商业楼1040元/平米、框架部分1200元/平米，已多付给李宏伟工程

“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程的应认定无效，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。据此，鑫元公司与李明所签订的《建设工程施工合同》为无效合同，李宏伟与鑫元公司签订的《补充合同》亦为无效合同。但是，鉴于该工程由李宏伟施工完毕并已交付使用，鑫元公司应当给付李宏伟的变更增加项工程款。鉴于建安公司未实际参与涉案工程的经营及工程款的支付，李宏伟所有已支付的工程款均是直接在鑫元公司处支取，李宏伟亦未主张由建安公司给付工程款，所以建安公司不承担给付工程款的责任。该案争议焦点问题之一是，鑫元公司是否拖欠李宏伟变更增加项

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内25民终1032号上诉人（原审原告）：李宏伟，男，1960年5月5日出生，汉族，河北省张北县人，现住河北省张北县。委托诉讼代理人：史广利，河北国器律师事务所律师。上诉人（原审被告）：太仆寺旗广开鑫元房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区太仆寺旗宝昌镇解放大街。法定代表人：王镌，董事长。委托诉讼代理人：崔振民，法顾。委托诉讼代理人：Ｘ……