建筑设备租赁合同纠纷 （2019）粤06民终7479号

本案争议焦点为：一、永基公司、昌南公司、昌南广州分公司、吴文辉、曾柒生、孔德明、卢铭联应否对本案租赁合同关系承担责任；二、本案的租金、复查费、违约金应如何计算。一、永基公司、昌南公司、昌南广州分公司、吴文辉、曾柒生、孔德明、卢铭联应否对本案租赁合同关系承担责任。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。根据上述规定，构成表见代理必须符合两个条件：一是代理人表现出了其具有代理权的外观；二是相对人相信其具有代理权且善意无过失。本案中，案涉的《物料提升机租赁合同》、《顺德区建筑施工起重机械安装（拆卸）告知表》上加盖的“中山永基建设有限公司”公章经鉴定均为伪造的，虽然目前未能查明谁私刻并加盖“中山永基建设有限公司”公章，但案涉的两台物料提升机确实安装在永基公司中标的顺德区杏坛镇公租房工程施工场地，并以永基公司的名义向佛山市顺德区建设工程质量安全监督站办理了备案登记，且《物料提升机租赁合同》系在案涉工程施工工地办公室加盖“中山永基建设有限公司”公章，案涉工程的模板班组代表吴文辉

本案争议焦点为：一、永基公司、昌南公司、昌南广州分公司、吴文辉、曾柒生、孔德明、卢铭联应否对本案租赁合同关系承担责任；二、本案的租金、复查费、违约金应如何计算。一、永基公司、昌南公司、昌南广州分公司、吴文辉、曾柒生、孔德明、卢铭联应否对本案租赁合同关系承担责任。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。根据上述规定，构成表见代理必须符合两个条件：一是代理人表现出了其具有代理权的外观；二是相对人相信其具有代理权且善意无过失。本案中，案涉的《物料提升机租赁合同》、《顺德区建筑施工

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终7479号上诉人（原审被告）：中山永基建设有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区****，统一社会信用代码914**********。法定代表人：丁某1。委托诉讼代理人：樊新建，广东洋三律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟凡亮，广东洋三律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市鸿翔建筑机械租赁有限公司，住所地广东省佛山市顺德区****……