申请执行人执行异议之诉 （2017）鲁09民终57号

本案中被告高洪伟、第三人韩伟双方将共有房屋赠与婚生女儿被告韩秋瞳，韩秋瞳同意接受赠与，泰安市岱岳区公证处对韩伟、高洪伟签订《赠与书》过程进行了公证，后涉案房产产权证书已交付给被告高洪伟、韩秋瞳，且该房屋由被告高洪伟、韩秋瞳居住至今。案涉财产虽系被告高洪伟与第三人韩伟赠与被告韩秋瞳，但并未将该房产过户至韩秋瞳名下，根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，上述赠与合同并未全面履行，该房产不发生物权变动的效力，韩秋瞳并未取得涉案房产的产权，因此，应当支持原告关于对泰房权证字第101639房屋许可执行的诉讼请求，但是（2012）岱民初字第2905号民事调解书认定债务为第三人韩伟个人债务，执行时应当扣除被告高洪伟的份额，关于被告韩秋瞳、高洪伟与第三人韩伟之间因赠与合同无法履行产生的争议，三方可另行解决。被告韩秋瞳辩称未办理产权变更登记手续系客观不能的原因，不能对抗法律的明确规定，不能改变涉案房产产权未发生转移的事实。根据《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国合同法》第一百八十七条之规定，

本案中被告高洪伟、第三人韩伟双方将共有房屋赠与婚生女儿被告韩秋瞳，韩秋瞳同意接受赠与，泰安市岱岳区公证处对韩伟、高洪伟签订《赠与书》过程进行了公证，后涉案房产产权证书已交付给被告高洪伟、韩秋瞳，且该房屋由被告高洪伟、韩秋瞳居住至今。案涉财产虽系被告高洪伟与第三人韩伟赠与被告韩秋瞳，但并未将该房产过户至韩秋瞳名下，根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，上述赠与合同并未全面履行，该房产不发生物权变动的效力，韩秋瞳并未取得涉案房产的产权，因此，应当支持原告关于对泰房权证字第101639房屋许可执行的诉

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终57号上诉人（原审被告、案外人）：韩秋瞳，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：任学强，山东岳首律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：杨桂芳，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：刘方清，山东岱松律师事务所律师。原审被告（案外人）：高洪伟，住泰安市泰山区。原审第三人（被执行人）：韩伟，住泰安市岱岳区。上诉人韩秋瞳因与被上诉人杨桂芳及原……