租赁合同纠纷 （2018）粤13民终2844号
裁判要旨
双方之间就位于惠州市××西侧××号小区泰安居第二层第140号商场的租赁合同关系，均系双方真实意思表示，合同内容并未违反现行法律法规规定，应为合法有效，双方均应遵照执行。现被告拖欠租金，业已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告诉至本院，请求支付2017年1月至2017年11月拖欠租金为10505元（955元／月×11个月）及因拖欠租金产生的利息，既有事实依据，亦有法律依据，本院予以支持。关于原告诉请确认涉案房屋惠州市演达一路西侧大石湖3号小区泰安居第四层036号商场[粤房地证字第1100097148号]物业管理费用为5元/月.平米的请求，不属于本案管辖的范围。关于原告诉请被告将涉案房屋重新分割��恢复原样并返还给原告及恢复原样返还给原告之前，原告无须向被告支付物业管理费的请求，不属于本案处理范围。关于原告诉请被告支付从2003年6月至2003年8月拖欠的租金及利息业已超过诉讼时效，本院不予处理。关于原告诉请被告支付2865元违约金及利息，于法无据，予以驳回。关于原告诉请被告支付占用房屋的赔偿金955元及利息，于法无据，予以驳回。关于原告诉请继续履行合同，缺乏法律依据，予以驳回。综上
摘要
惠州市泰安居物业管理有限公司、李木荣租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤13民终2844号上诉人(原审被告)：惠州市泰安居物业管理有限公司，住所地：惠州市河南岸演达一路3号小区装饰家居广场六楼。法定代表人：唐太记。委托诉讼代理人：曾晓峰，系广东君路律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艳梅，系广东君路律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李木荣，男，汉族，1971年2月11日出生，住址：普宁市。上诉人惠州市泰安居物业……