占有物返还纠纷 （2014）三中民终字第00245号

根据查明的事实，诉争房屋原为重型汽车制造厂所有。该厂将房屋借给张海使用。期间，重型汽车制造厂与其他企业合并后注销，原重型汽车制造厂的资产及债权债务均已由起重机器厂承继，故重型汽车制造厂对诉争房屋的权利亦应转由起重机器厂享有，现起重机器厂作为诉争房屋的权利人向张海、袁惠新、袁令芊主张权利，诉讼主体适格。张海与重型汽车制造厂签订的借房协议期限早已届满，起重机器厂有权收回房屋，张海、袁惠新、袁令芊亦应按照协议约定腾退借住的房屋。现张海、袁惠新、袁令芊上诉拒绝腾退房屋的理由均依据不足，本院不予采信。其上诉请求，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由张海、袁惠新、袁令芊负担（于本判决生效后7日内交纳）。二审案件受理费50元，由张海、袁惠新、袁令芊负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　付　辉审　判　员　王　伟代理审判员　李　丹二〇一四年三月十四日书　记　员　史智军 来源：百度

根据查明的事实，诉争房屋原为重型汽车制造厂所有。该厂将房屋借给张海使用。期间，重型汽车制造厂与其他企业合并后注销，原重型汽车制造厂的资产及债权债务均已由起重机器厂承继，故重型汽车制造厂对诉争房屋的权利亦应转由起重机器厂享有，现起重机器厂作为诉争房屋的权利人向张海、袁惠新、袁令芊主张权利，诉讼主体适格。张海与重型汽车制造厂签订的借房协议期限早已届满，起重机器厂有权收回房屋，张海、袁惠新、袁令芊亦应按照协议约定腾退借住的房屋。现张海、袁惠新、袁令芊上诉拒绝腾退房屋的理由均依据不足，本院不予采信。其上诉请求，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00245号上诉人（原审被告）袁惠新，男，1964年5月17日出生。上诉人（原审被告）张海，女，1965年3月19日出生。委托代理人袁惠新，身份同上。上诉人（原审被告）袁令芊，女，1990年6月8日出生。委托代理人袁惠新，身份同上。被上诉人（原审原告）北京起重机器厂，住所地北京市朝阳区广渠门外马圈。法定代表人李之庄，厂长。委托代理人李……