确认合同无效纠纷 （2021）京01民终3902号

依法成立的合同受法律保护。在法律没有另行规定以及合同没有另行约定的情况下，应当以《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定作为判断《房屋抵押合同》效力的依据。杨爱茹未经王顺利同意将房产进行抵押，并不当然导致《房屋抵押合同》归于无效。杨爱茹、温晓寒系平等公民间的借贷抵押行为，现无证据证明温晓寒长期从事借贷并通晓其程序及法律关系，而杨爱茹又是为其侄女借款而参与此事。王顺利无证据证明系杨爱茹、温晓寒恶意串通且损害了其利益。综上，《房屋抵押合同》有效，王顺利要求确认《房屋抵押合同》无效的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王顺利的诉讼请求。本院二审期间，王顺利提交了新证据，本院组织各方进行了举证质证。经审查对一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，王顺利应就其主张杨爱

依法成立的合同受法律保护。在法律没有另行规定以及合同没有另行约定的情况下，应当以《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定作为判断《房屋抵押合同》效力的依据。杨爱茹未经王顺利同意将房产进行抵押，并不当然导致《房屋抵押合同》归于无效。杨爱茹、温晓寒系平等公民间的借贷抵押行为，现无证据证明温晓寒长期从事借贷并通晓其程序及法律关系，而杨爱茹又是为其侄女借款而参与此事。王顺利无证据证明系杨爱茹、温晓寒恶意串通且损害了其利益。综上，《房屋抵押合同》有效，王顺利要求确认《房屋抵押合同》无效的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终3902号上诉人（原审原告）：王顺利，男，1960年9月3日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：胡怀玉，北京厚大合川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨爱茹，女，1960年11月8日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：温晓寒，女，1976年9月9日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：王兆松，河北时代经典……