（2018）苏10执异15号
裁判要旨
当事人或其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，评估结果明显失实或者明显低于市场价而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，新悦评估公司及其评估人员具有相应评估资质，其由当事人选定并受法院委托，依据法定估价规范对本案土地进行评估，评估程序合法。新悦评估公司接受本院委托后，对估价对象及周边区域进行实地勘察，综合分析各种因素，对估价对象采用基于地价系数修正法和剩余法进行评估，并无不当，估价结论高于同地段基准地价。此外，评估价格只是法院确定执行标的物拍卖保留价的参考，拍卖标的物的最终价值应由市场决定。异议人认为该评估价严重低于基准地价，并无证据证实。异议人的异议请求，没有事实和法律依据，依法不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回异议人淮安维京置业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。审判长
摘要
姚俊民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏10执异15号异议人（被执行人）：淮安维京置业有限公司，住所地在淮安市淮安区友谊路5号。法定代表人：方伟群，该公司董事长。委托诉讼代理人：张华平，北京市中银（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴武文，北京市中银（深圳）律师事务所实习律师。申请执行人：姚俊，男，汉族，1970年7月14日出生，居民身份证号码3210231970*******……