房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0902民初45号
裁判要旨
原、被告自愿签订的商品房买卖合同，合同内容不违反法律规定，为有效合同。 合同签订后，双方均应依照合同约定履行义务。 原告向被告支付了购房款，被告应按期交付房屋。 合同约定，被告逾期交房超过90日，原告有权要求解除商品房买卖合同，被告当庭亦同意解除合同，故对原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿经济损失。 故原告要求被告退还购房款510954元的诉讼请求依法有据，本院亦予支持。 被告未按期交房已构成违约，被告对违约金亦无异议，对原告要求被告按合同约定承担违约金25547.7元（510954元×5%）的诉讼请求本院予以支持。 对原告主张的公积金利息，属于原告的实际损失，与被告逾期交房应承担的违约责任并不重复，本院亦予支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、解除原告许磊与被告酒泉金朗房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖合同；二、被告酒泉
摘要
许磊与酒泉金朗房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初45号原告：许磊，男。 被告：酒泉金朗房地产开发有限公司。 法定代表人：李滨，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高志华，该公司营销总监。 委托诉讼代理人：张晶斗，该公司营销经理。 原告许磊与被告酒泉金朗房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告许磊，被告酒泉金朗房地……