房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0104执异102号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定：“被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当做出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。” 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条规定：“被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当做出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取。” 本案中，被执行人刘xx未履行生效判决确定的义务，本院于2019年4月12日作出（2017）辽0104执3493号民事裁定书，截留、提取被执行人刘xx在案涉房产的租金收入，并向案涉房产的使用人即案外人李x发出协助执行通知书，要求其将案涉房产的全部未付房屋租金交至本院，该执行行为符合上述法律规定，并无不当。 关于案外人李x提出虽然欠付租金，是因为被执行人刘xx违约，如果向本院交纳租金，将会导致其损失扩大的理由，本院认为，对案外人提出的排除执行异议，首先应当审查案外人是否系其所主张
摘要
王ｘ、刘ｘｘ房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院执 行 裁 定 书(2019)辽0104执异102号案外人：李x，女，1990年1月7日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。 申请执行人：王x，男，1973年9月28日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。 被执行人：刘xx，男，1989年2月11日出生，汉族，现住址：沈阳市和平区。 被执行人：张xx，男，1984年9月23日出生，汉族，住址：沈阳市浑**。 被执行人：沈阳xxxx投资管……