排除妨害纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第3434号

系争房屋使用费自2014年5月1日起算为宜。刘倩、李煦主张的房屋使用费标准过高，原审法院结合市场行情酌情确定为7,500元/月。侵权民事责任的承担应在实际遭受的损失范围内确定。刘倩需给付李建华折价款系基于取得李建华在**内的产权份额而产生的义务，与以排除妨害为法律基础的本案无关，且刘倩亦已实际取得**中原属于李建华的产权份额，故不存在因刘倩履行了义务而对应权利受损的情况。李建华占有房屋导致刘倩、李煦的损失，通过支付房屋使用费的方式足以弥补，故刘倩、李煦要求李建华支付迟延履行金的诉请依法无据，原审法院不予支持。原审法院审理后于二○一四年十月三十一日依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条之规定，作出判决：一、李建华应于判决生效之日起十五日内迁出**房屋；二、李建华应于判决生效之日起十五日内支付刘倩、李煦上海市浦东新区**房屋使用费：按照每月7,500元的标准，从2014年5月1日起计算至李建华实际搬离该房屋之日止；三、驳回刘倩、李煦的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延

系争房屋使用费自2014年5月1日起算为宜。刘倩、李煦主张的房屋使用费标准过高，原审法院结合市场行情酌情确定为7,500元/月。侵权民事责任的承担应在实际遭受的损失范围内确定。刘倩需给付李建华折价款系基于取得李建华在**内的产权份额而产生的义务，与以排除妨害为法律基础的本案无关，且刘倩亦已实际取得**中原属于李建华的产权份额，故不存在因刘倩履行了义务而对应权利受损的情况。李建华占有房屋导致刘倩、李煦的损失，通过支付房屋使用费的方式足以弥补，故刘倩、李煦要求李建华支付迟延履行金的诉请依法无据，原审法院不予支持。原审法院审理后于二○一四年十月三十一日依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二(民)终字第3434号上诉人（原审被告）李建华，*生，汉族，住***。委托代理人许世锋，上海翰森律师事务所律师。委托代理人丁夷玮，上海翰森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘倩，*生，汉族，户籍地****，现住***。被上诉人（原审原告）李煦，*生，汉族，户籍地**，现住****。法定代理人刘倩（系李煦之母），年籍同上。两被上诉人之共……