继承纠纷 （2016）苏07民终1796号

原被告所诉纷争，系继承法律关系，公民依法享有继承权。继承从被继承人去世时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案原、被告亲属王某丑1989年购买王某茆38-28号房屋时，被告王某甲年仅16岁，是王某丑家庭未成年子女，该房屋当时应属于王某丑、李某所有。按照我国农村习俗，儿子结婚成家父母都要为儿子置办房屋，以给新婚儿子儿媳一个自己的家。被告王某甲结婚时，王某丑、李某将该房屋赠与被告王某甲使用，王某甲也于1993年办理了土地使用证，故该房屋是被告王某甲个人的。但根据2007年4月13日签订的赡养协议，该房屋与李某居住的36-16号房屋进行了置换，该赡养协议是李某生前与王某子、王某乙、王某甲共同协商后，在石榴街道某村村民委员会主持下签订，是具备完全民事行为能力当事人的真实意思表示，虽然置换行为发生在王某丑去世后，但签订置换协议时原、被告均未提出异议，故房屋置换应当认定有效，置换后的38-28号房屋在李某去世后应属于王某丑、李某的遗产。赡养协议中李某对全部房屋进行处分无效，对属于其自己部分房屋处分有效。王某丑于2001年去世，其

原被告所诉纷争，系继承法律关系，公民依法享有继承权。继承从被继承人去世时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案原、被告亲属王某丑1989年购买王某茆38-28号房屋时，被告王某甲年仅16岁，是王某丑家庭未成年子女，该房屋当时应属于王某丑、李某所有。按照我国农村习俗，儿子结婚成家父母都要为儿子置办房屋，以给新婚儿子儿媳一个自己的家。被告王某甲结婚时，王某丑、李某将该房屋赠与被告王某甲使用，王某甲也于1993年办理了土地使用证，故该房屋是被告王某甲个人的。但根据2007年4月13日签订的赡养协议，该房屋与李某居住的36-16号房

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终1796号上诉人（原审被告）王某甲。委托代理人武建，江苏尚扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王某乙。委托代理人舒连响。被上诉人（原审原告）王某丙。被上诉人（原审原告）王某丁。被上诉人（原审原告）王某戊，实际出生于1958年。被上诉人（原审原告）王某己。被上诉人（原审原告）王某庚。被上诉人（原审原告）王某辛。上诉人王某甲因与被上诉……