继承纠纷 （2016）吉03民终197号

刘某甲诉请继承的刘某、张某某所有的房屋系沈阳铁路局长春铁路分局所有的公房，建筑面积20.40平方米，其中使用面积为14.14平方米，该房于2000年6月21日由沈阳铁路局长春铁路分局以2702元出卖给陈某某，陈某某于2000年6月21日与沈阳铁路局长春铁路分局双方签订了公有住房买卖协议书，另附有1984年前无照房，建筑面积16.96平方米。2012年4月14日，陈某某和刘某乙分别与四平市城市房屋拆迁安置管理办公室签订了产权调换协议书，回迁安置36平方米住宅两套。本案中刘某甲诉请继承的被继承人刘某、张某某所有的房屋分为两部分，其中20.40平方米有照房，原所有权人为沈阳铁路局长春铁路分局，而非被继承人刘某及张某某的个人合法财产。陈某某作为买受人对该房屋具有所有权，且办理了房屋登记手续，据此本案诉争的20.40平方米房屋所有权人应为陈某某，故对于刘某甲提出的要求继承20.40平方米的诉讼请求不予支持。关于1984年前住房建设情况认定书中认定16.96平方米无照房建筑时间为1980年。依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见试行》第87条之规定，“有附属物的财产,附

刘某甲诉请继承的刘某、张某某所有的房屋系沈阳铁路局长春铁路分局所有的公房，建筑面积20.40平方米，其中使用面积为14.14平方米，该房于2000年6月21日由沈阳铁路局长春铁路分局以2702元出卖给陈某某，陈某某于2000年6月21日与沈阳铁路局长春铁路分局双方签订了公有住房买卖协议书，另附有1984年前无照房，建筑面积16.96平方米。2012年4月14日，陈某某和刘某乙分别与四平市城市房屋拆迁安置管理办公室签订了产权调换协议书，回迁安置36平方米住宅两套。本案中刘某甲诉请继承的被继承人刘某、张某某所有的房屋分为两部分，其中20.40平方米有照房，原所有权人为沈阳铁路局长春铁路分局，而非被

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终197号上诉人（一审原告）：刘某甲，男，1946年12月29日生，汉族，住吉林省四平市铁东区。被上诉人（一审被告）：陈某某，女，1956年5月15日生，汉族，住吉林省四平市铁西区。被上诉人（一审被告）：刘某乙，女，1986年8月22日生，汉族，无职业，住吉林省四平市铁东区。被上诉人（一审被告）：刘某丙，女，1994年12月30日生，汉……