（2018）皖07执复3号
裁判要旨
债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。执行法院扣划该保证金账户上的存款，显然不当。异议人的异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定:撤销（2017）皖0705执2384号执行裁定书。周爱华向本院申请复议称：（2018）皖0705执异4号执行裁定书事实认定适用法律错误，被执行人铜陵井湖房地产开发有限公司在中国建设银行股份有限公司铜陵井湖支行34×××82账户上的199623元存款是存放行为，并非质押行为。根据《担保法》第六十四条、《物权法》第二百二十四条的规定，对存款享有质押权必须具备订立书面形式，质押合同和实施登记的要式法律行为的两个条件，故对本案争议标的199623元不存在质押的法律关系，该裁定上“移交债权人作为债权担保”是偷换概念，曲解民事法律行为的真实意思表示的认定，所以适用优先受偿的法律显然错误、无法律事实基础。综上，请求撤销（2018）皖0705执异4号执行裁定书。案外人中国建设
摘要
周爱华、铜陵井湖房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省铜陵市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）皖07执复3号复议申请人（申请执行人）：周爱华,女,1978年12月8日出生,汉族，住广东省深圳市福田区。案外人：中国建设银行股份有限公司铜陵井湖支行,住所地安徽省铜陵县人民路和建设路交叉路口金泰广场一层人民大道94号,统一社会信用代码：91340764851265074R。负责人：张玉树，该支行行长。委托代理人杨琦，安徽景旺律师事务所律师。被……