返还原物纠纷 （2018）陕04民终503号
裁判要旨
张凯明在案件审理过程中，在诉争宅基地上建成房屋，故本案的案由由排除妨害纠纷变为返还原物纠纷。我国实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，张海明持有的《土地登记审批表》和《村民宅基地登记表》登记情况明确，四至清晰，面积具体，足以证明张海明为该宅基地的合法使用人。张凯明所持有的《宅基地使用证》，虽然是政府土地管理部门颁发的合法证件，但其发证时间在1987年5月10日，早于张海明的登记时间。之后土地部门于1992年8月20日对该片土地重新进行了确权，确认张海明为该片土地的使用权人。加之，张凯明原证件已经部分损毁，土地面积已经无法核实，难以证明张凯明为本案所涉宅基地的合法使用人。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十六条、第一百五十二条之规定，判决：一、限被告张凯明于判决生效后30日内返还原告张海明位于陂××××组的宅基地（面积316.16平方米）并恢复原状。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费150元，由被告张凯明承担。一审中，张海明申请原审法院前往三原县国土资源局查询张凯明的土地登记相关信息，原审法院未调取。为查明争议土地的登记
摘要
张海明与张凯明返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕04民终503号上诉人（原审被告）：张凯明，男，汉族，1963年2月6日生，村民，住三原县。委托诉讼代理人：周小丽，女，汉族，1963年12月10日生，村民，住三原县，系张凯明之妻。被上诉人（原审原告）：张海明，男，汉族，1958年9月18日生，住三原县。委托诉讼代理人：张伟，男，汉族，1984年1月8日生，住三原县，系张海明之子。上诉人张凯……