农村土地承包合同纠纷 （2021）渝02民终629号

关于涉案《荒山开发承包合同书》的效力问题。贺金英主张该合同合法有效，杨峰九组、谭家斌主张该合同签订时没有召开村民（代表）大会，故该合同应当无效。一审认为，涉案《荒山开发承包合同书》的甲方为杨峰九组，乙方为贺金英，该合同经过了公证，载明为签订合同双方当事人的真实意思表示，在公证书中载明审查了该合同的签订时杨峰九组的会议记录。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，《中华人民共和国土地承包法》第十九条土地承包应当遵循的原则第（三）项所规定的承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意的规定并非强制性规定，虽然本案中双方均未提交《公证书》中所载明的经审查的会议记录的具体内容，但是是否召开村民（代表）大会并不是法定的合同有效的条件，即使没有召开也并不必然导致土地流转承包合同的无效，故涉案《荒山开发承

关于涉案《荒山开发承包合同书》的效力问题。贺金英主张该合同合法有效，杨峰九组、谭家斌主张该合同签订时没有召开村民（代表）大会，故该合同应当无效。一审认为，涉案《荒山开发承包合同书》的甲方为杨峰九组，乙方为贺金英，该合同经过了公证，载明为签订合同双方当事人的真实意思表示，在公证书中载明审查了该合同的签订时杨峰九组的会议记录。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，《中华人

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝02民终629号上诉人（原审原告）：贺金英，女，1963年11月18日出生，汉族，住重庆市忠县。委托诉讼代理人：曾启礼，男，1964年11月24日出生，汉族，住重庆市忠县，系贺金英丈夫，特别授权。被上诉人（原审被告）：忠县乌杨街道办事处杨峰村民委员会，住所地重庆市忠县乌杨街道杨峰村。法定代表人：冯志洪，该村书记。被上诉人（原审被告）：忠县乌杨街……