排除妨害纠纷 （2017）苏03民终493号
裁判要旨
《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，公司设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。本案中，恒林公司法定代表人张栩城在2011年3月18日至2012年3月17日期间因刑事案件被限制人身自由，张永华（系张栩城父亲）于2011年7月31日持恒林公司沛县分公司印章与翟恩起签订涉案房屋认购协议书，恒林公司在庭审中对认购协议书中分公司印章的真实性也无异议，故翟恩起代理人张永侠在签订认购协议时有理由相信张永华具有代理权，又因双方签订的涉案房屋认购协议书系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，该认购协议对双方当事人均有约束力。综上，恒林公司要求翟恩起排除妨碍，将涉案房屋(房屋位于沛县张庄镇崔寨村徐沛路东侧粮管所北侧，鑫和花园S1号楼2单元302室)返还给恒林公司，于法无据，不予支持。遂判决：驳回江苏省恒林房地产开发有限公司的诉讼请求。二审期间双方当事人均未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，关于翟恩起应否从涉案房屋中迁出，取决于翟恩起对涉案房屋的占有是否为无权占有。上诉人在一审时主张，翟恩起无视恒林公司
摘要
《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，公司设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。本案中，恒林公司法定代表人张栩城在2011年3月18日至2012年3月17日期间因刑事案件被限制人身自由，张永华（系张栩城父亲）于2011年7月31日持恒林公司沛县分公司印章与翟恩起签订涉案房屋认购协议书，恒林公司在庭审中对认购协议书中分公司印章的真实性也无异议，故翟恩起代理人张永侠在签订认购协议时有理由相信张永华具有代理权，又因双方签订的涉案房屋认购协议书系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，该认购协议对双方当事人均有约束力。
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终493号上诉人(原审原告）：江苏省恒林房地产开发有限公司，住所地徐州市煤建一街新建北村综合楼408室。法定代表人：张栩城，该公司董事长。被上诉人(原审被告)：翟恩起，男，1968年9月9日生，汉族，农民，住沛县。委托诉讼代理人：魏德顺，江苏竞自由律师事务所律师。上诉人江苏省恒林房地产开发有限公司（以下简称恒林公司）因与被上诉人翟恩起排……