离婚后财产纠纷 （2021）京02民终1284号

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。经审查，×××316房屋为陈某和宋某婚姻关系存续期间的共同财产，现取得房屋产权证，陈某要求予以分割，无异议。根据（2016）京0115民初10182号判决书确定的财产分割比例情况，确定陈某和宋某分割夫妻共同财产的比例分别为35％和65％。对于宋某要求在分割房屋时对其个人缴纳的契税、物业费、暖气费、网络费、面积补、降价损失、利息损失等予以扣除的主张，无法律依据，不予支持。宋某称陈某私自出售燕郊1005房屋，在分割共同财产时应该少分或不分。陈某于（2016）京0115民初10182号判决作出前私自出售燕郊1005房屋的行为确有不当，但陈某已经按照判决支付宋某房屋补偿款，宋某并未因此在分割共同财产时产生实际损失。故对宋某的该主张，不予支持。对于离婚后宋某独自偿还贷款部分，因该房产系双方的共同财产，故依法酌情按照双方财产分割比例进行分担。结合鉴定报告，房产剩余贷款情况，离婚后还贷情况，依法判决宋某名下×××316房屋归宋某所有，剩余贷款由宋某个人偿还，宋某支付陈某房屋补偿款149707

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。经审查，×××316房屋为陈某和宋某婚姻关系存续期间的共同财产，现取得房屋产权证，陈某要求予以分割，无异议。根据（2016）京0115民初10182号判决书确定的财产分割比例情况，确定陈某和宋某分割夫妻共同财产的比例分别为35％和65％。对于宋某要求在分割房屋时对其个人缴纳的契税、物业费、暖气费、网络费、面积补、降价损失、利息损失等予以扣除的主张，无法律依据，不予支持。宋某称陈某私自出售燕郊1005房屋，在分割共同财产时应该少分或不分。陈某于（2016）京0115民初10182号判决作

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终1284号上诉人（原审被告）：宋某，女，1984年2月17日出生。委托诉讼代理人：李静，北京中银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某，男，1983年3月28日出生。委托诉讼代理人：庄绪庆，河北梁雪冬律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙政，河北梁雪冬律师事务所律师。上诉人宋某因与被上诉人陈某离婚后财产纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院……