居间合同纠纷 （2017）粤16民终1004号

双方的居间合同关系成立，且合法有效，双方受合同的约束。合同履行期间，双方经过多次协商沟通，未能就相关合同的条款达成协商一致，因此租赁合同未能最终签订。根据《收据》的备注及《双方（即甲、乙）补充协商条款》的相关约定“如协商不成，则诚意金可退”，原告请求被告退还原告支付的诚意金10000元合理，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，原告需支付被告从事居间活动支出的必要费用1000元。因此，被告还需返还原告9000元。原告请求被告支付资金占用期间利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，未约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借人主张利息的，可按照年利率6%支付资金占用期间的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十七之规定，判决如下：被告河源市比丽华房地产经纪有限公司应在本判决生效后十日内退还原告黄龙云支付的诚意金9000元，并按年利率6%计付资金占用期间利息（自2017年4月6日起计付至实际还清款项之日止）。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定

双方的居间合同关系成立，且合法有效，双方受合同的约束。合同履行期间，双方经过多次协商沟通，未能就相关合同的条款达成协商一致，因此租赁合同未能最终签订。根据《收据》的备注及《双方（即甲、乙）补充协商条款》的相关约定“如协商不成，则诚意金可退”，原告请求被告退还原告支付的诚意金10000元合理，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，原告需支付被告从事居间活动支出的必要费用1000元。因此，被告还需返还原告9000元。原告请求被告支付资金占用期间利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，未约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤16民终1004号上诉人（原审被告）：河源市比丽华房地产经纪有限公司，住所地河源市源城区宝源路100号金鼎比华利山庄2栋105A号。法定代表人：邱立。委托诉讼代理人：阮惠华，广东王苗苗律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴健，广东王苗苗律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：黄龙云，男，汉族，住河源市龙川县。委托诉讼代理人：严家俊，广东兴源律师……