合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）宁05民终886号

第3、4、5间门面房相对于第1、2间门面房长出部分属于李金贵所有的意见，不符合《联建协议书》的约定；三、原审认定电网、外网接暖费、设计费45500元，判决李卫平承担7898元错误。除设计费10000元外，李金贵没有证据证明其他费用实际发生，原审法院认定45500元没有依据。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法改判。李金贵辩称:一、过户登记费用的发生与李金贵没有关系，该三套房屋之所以登记在李金贵名下，是因为房屋登记部门不承认双方之间签订的《联建协议书》，最早申请建设伊斯兰宾馆时，所有的文件和批复是以李金贵的名义办理的，宾馆建成后办理房产证时，房屋登记部门只认可李金贵，对其他的变更登记，在未进行初次登记之前，因涉及房产税的问题，房屋登记部门一律拒绝办理。宾馆建成后，所有房产只能先登记在李金贵名下，后过户到他人名下。这种情况是双方不懂房产联建规定出现的错误，不是李金贵违约造成的。因此，李卫平要求办理其自建房屋的产权登记，费用应由其自行承担；二、李卫平主张103、203号房屋产权面积的理由偏离了本案基本事实。李卫平1、2号房屋面积与本案争议的3号房屋的面积没有关系，其平均

第3、4、5间门面房相对于第1、2间门面房长出部分属于李金贵所有的意见，不符合《联建协议书》的约定；三、原审认定电网、外网接暖费、设计费45500元，判决李卫平承担7898元错误。除设计费10000元外，李金贵没有证据证明其他费用实际发生，原审法院认定45500元没有依据。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法改判。李金贵辩称:一、过户登记费用的发生与李金贵没有关系，该三套房屋之所以登记在李金贵名下，是因为房屋登记部门不承认双方之间签订的《联建协议书》，最早申请建设伊斯兰宾馆时，所有的文件和批复是以李金贵的名义办理的，宾馆建成后办理房产证时，房屋登记部门只认可李金贵，对其他

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁05民终886号上诉人（原审原告、反诉被告）：李卫平，男，生于1962年12月27日，汉族，系内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善右旗税务局退休干部，大专文化，住宁夏回族自治区中卫市。委托诉讼代理人：王军，宁夏永东律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上诉人（原审被告、反诉原告）：李金贵，男，生于1947年7月9日，回族，农民，不识字，住宁夏……