房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终2043号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖（置换）合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应依约履行各自的合同义务。被告主张因限购政策出台，其已不具备购房资格，但其提供的证据不充分，且原告不予认可，一审法院对被告的主张难以采信。根据合同约定，双方应继续履行合同。原告主张应适用定金罚则，被告不予认可，因合同正在履行，不符合合同中约定适用定金罚则的条件，故一审法院对原告的该项诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、原告邵长胜、被告张红震继续履行双方签订的针对滨海新区塘沽贻丰家园9-2201号房屋的《房屋买卖（置换）合同》；二、驳回原告其他的诉讼请求。案件受理费减半收取3435元，由原告负担（已交纳）。二审中，上诉人提供：证据1、户口页两张，证明上诉人属于外地户口，证据2、离婚证复印件一份，证明上诉人已经离婚属于单身，证据3、天津市社保缴费证明一份，证明上诉人社保缴费年限不足两年。被上诉人、原审第三人对上诉人提供的证据真实性予以认可，证明目的不认可。本院对上诉人证据的真实性予以确认，证明目的予以采信。被
摘要
张红震、邵长胜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2043号上诉人（原审被告）：张红震，男，1990年9月30日出生，汉族，无职业，住河北省沧州市青县。委托诉讼代理人：王雨，天津法岱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵长胜，男，1985年7月22日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区。原审第三人：天津开发区万业源房地产经纪有限公司，住所地天津开发区广场东路20号滨海金融街E3-C……