房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终7091号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖（置换）合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规相关规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告提供证据不能证明被告明确拒绝出售涉诉房屋或存在导致合同解除的根本性违约行为，且庭审中被告明确表示要求继续履行双方签订的《房屋买卖（置换）合同》，原、被告签订的房屋买卖合同不存在可被解除的情形，故对原告要求解除双方签订的《房屋买卖（置换）合同》的主张，一审法院不予支持。据此，原告要求被告双倍返还定金、赔偿房屋涨价损失、中介服务费损失、律师费损失的主张，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告全部诉讼请求。本案案件受理费6656元，减半收取3328元、保全费5000元（原告已预交），由原告负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本案围绕房屋买卖合同的解除问题成讼。二审期间的争议焦点是：上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖（置换）合同》是否应予以解除，被上诉人是否向上诉人双倍返还定金及赔偿各项损失，围绕争议焦点阐述如下：本院认
摘要
王春雷、荣强房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终7091号上诉人（原审原告）：王春雷，男，1973年1月15日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：兰鹏军，天津易盈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荣强，男，1962年10月16日出生，汉族，天津市纺织局退休职工，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：孙秀敏（荣强之妻），住天津市滨海新区。原审第三人：天津开发区万业源房……