房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终1478号
裁判要旨
涉案房屋因建设单位原因不能办理产权证，无证据支持，故被上诉人不办理产权证，属于违约。因被上诉人违约导致合同解除，故上诉人要求双倍返还定金，赔偿信息服务费和律师费应予支持。此外，涉案房屋设有抵押，被上诉人未在其确认的2017年9月1日前开始办理还清贷款并注销抵押权手续违约。殷金标、卢彩娟辩称，要求驳回上诉，维持原判。天津开发区万业源房地产经纪有限公司述称，同意原审判决。张英向一审法院起诉请求：1.依法判令解除原告与被告殷金标、第三人于2017年4月7日签订的《房屋买卖（置换）合同》；2.依法判令被告殷金标、卢彩娟双倍返还原告定金672000元，返还原告预付款64000元；3.依法判令被告殷金标、卢彩娟赔偿原告信息服务费16800元、律师费26000元；4.本案的诉讼费用由二被告承担。一审认定事实,2017年4月7日，原告与被告殷金标在第三人的居间服务下，签订了《房屋买卖（置换）合同》一份。合同约定，由原告购买被告殷金标所有的坐落于天津市滨海新区旅游区瑞龙城51-1-501房屋一套，建筑面积88.83㎡，成交价168万元。合同签订后，原告向被告殷金标、卢彩娟支付了购房定金336000元及预
摘要
张英、殷金标房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终1478号上诉人（原审原告）：张英，女，1972年3月5日出生，满族，北京汽车研究总院职员，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：温利选，天津众晓律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑洋，天津众晓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：殷金标，男，1980年5月27日出生，汉族，个体工商户，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘怡，天津罗维律师事务……