房屋买卖合同纠纷 （2018）苏04民终字166号

上诉人存在违约责任没有事实依据。双方买卖的标的是上诉人方的安置面积312.75平方米所对应的房产，而合同中约定的三套房产的面积是323.15平方米，但价款却是按照312.75平方米计算的。为此上诉人多次要求另行签订补充协议，但被上诉人一直没同意，并在很短的时间内直接起诉要求解除合同，显然不是以实现合同目的为主，被上诉人的这一行为严重违反了合同法的诚实信用原则。蒋红珍向一审法院起诉请求：1.解除双方之间签订的《房屋买卖协议》；2.殷罗俊、秦美英返还购房定金25万元；3.殷罗俊、秦美英双倍返还定金25万元；4.殷罗俊、秦美英返还购房款5万元；5.诉讼费用由殷罗俊、秦美英承担。一审法院认定事实：2017年2月28日，蒋红珍与殷罗俊在拆迁办相识并达成买卖房屋的意向，当日殷罗俊与蒋红珍签订房屋买卖协议，约定殷罗俊将九洲里小区10幢106室、13幢1004室及17幢106室三套拆迁安置房卖给蒋红珍，合同总价为125万元。协议签订当日，蒋红珍支付定金30万元。殷罗俊与秦美英系夫妻关系，秦美英认可殷罗俊的卖房行为。3月10日，蒋红珍与秦美英一起到西城街道办理领取房屋钥匙的手续，在此过程中，秦美英将蒋红

蒋红珍与殷罗俊、秦美英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终字166号上诉人(原审被告)：殷罗俊，男，1957年8月17日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人(原审被告)：秦美英，女，1959年10月29日出生，汉族，住常州市金坛区。两上诉人共同委托诉讼代理人：胡靓，常州市金坛区金沙法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：蒋红珍，女，1968年9月14日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人殷罗……