房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终3530号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，根据合同约定，原告需对涉案房屋解除银行抵押，在其向永佳公司办理偿还银行抵押贷款委托公证手续，永佳公司为被告办理公积金贷款审批通过后，被告交纳了首付款，原告未向永佳公司提供还款账户，根据原告与永佳公司工作人员的短信内容等证据，不能证实被告存在违约行为。故，原告要求被告赔偿违约金的请求，没有事实和法律依据，不予支持。原告要求解除双方签订的买卖合同，被告在另案已主张原告终止履行合同的违约责任，双方签订的《房屋买卖（置换）合同》应终止履行。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条、第一百零七条之规定，判决：一、被告韩广文与被告范建平、周肖云、石家庄市永佳房地产经纪有限公司签订于2016年7月18日签订的《房屋买卖（置换）合同》终止履行；二、驳回原告韩广文的其他诉讼请求。案件受理费300元，由原告韩广文负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议
摘要
陈维花、韩勇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终3530号上诉人（原审原告）：陈维花，女，1941年6月17日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。上诉人（原审原告）：韩勇，男，1970年2月14日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。委托诉讼代理人：薛少培，河北天捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：范建平，男，1971年10月1日出生，汉族，住河北省元氏县人民路**号院*号楼*……