房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终3283号
裁判要旨
原、被告双方于2015年6月13日签订《房屋买卖（置换）合同》与《房屋买卖合同》除合同标的额不一致外，两份合同的其他条款相互补充并无冲突，均系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。一审法院(2017)津0105民初1796号民事判决书及天津市第一中级人民法院（2017）津01民终7648号民事判决书，已认定原、被告双方签订的《房屋买卖（置换）合同》及《房屋买卖合同》已于2017年1月25日解除，同时确认了涉案房屋的实际交易价格为人民币3530000元，对此不予置疑。对于被告提出的导致双方合同目的无法实现的直接原因，是原告没有按照合同约定支付首期房款的抗辩意见，在原、被告签订《房屋买卖（置换）合同》及《房屋买卖合同》后，被告于2015年6月24日又与上海搜房小额贷款有限公司签订了《借款合同》，借款2150000元用于清偿讼争房屋尚欠银行的抵押贷款，该行为应解释为对《房屋买卖合同》中约定由原告向被告支付2150000元用于清偿银行贷款的条款的变更，故对该抗辩意见一审法院不予采信。被告韩朝鹰虽然于2015年7月10日注销了涉案房屋的抵押权登记手续，
摘要
韩朝鹰、冯磊房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3283号上诉人（原审被告）：韩朝鹰，女，1986年3月9日出生，汉族，天津鼎创商贸有限公司经理，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：梁明河，天津融汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯磊，男，1983年9月29日出生，汉族，天津市河北区房地产管理局职员，住天津市河北区。委托诉讼代理人：刘波，天津律云律师事务所律师。上诉人韩朝鹰因……