建设工程施工合同纠纷 （2021）苏07民终1818号

关于争议焦点一。本案中，吴国华经人介绍与联宇公司负责人认识并进行了洽谈，后以江湾公司的名义与联宇公司签订建设工程施工合同，且是以江湾公司委托代理人的身份签订合同，从签约到施工江湾公司并未参与，而是吴国华组织工人施工，施工过程中吴国华曾经个人支付工人工资。另结合其常年在外承包工程、需支付江湾公司挂靠费、联宇公司曾要求其挂靠本地公司而其因不了解本地公司自行找江西的公司挂靠等陈述，可以判定吴国华系实际施工人，其借用江湾公司资质与联宇公司签订的建设工程施工合同依法应属无效。根据江苏省高院相关意见，对于借用资质从事建设工程施工的情形并不考虑当事人的主观心态，无论当事人一方是否知情，合同一概无效，故对联宇公司以挂靠不知情为由主张合同有效的意见，一审法院不予采纳。在合同无效且双方同意不再由江湾公司继续施工的情况下，对联宇公司“解除合同”的诉请，一审法院不再处理。关于争议焦点二。因江湾公司本来主张40％进度款，现双方一致同意“解除合同”，故应进行结算。经委托鉴定，已完工工程造价525146.75元，联宇公司已付款330000元，还应支付195146.75元（525146.75-330000）。本案中，

关于争议焦点一。本案中，吴国华经人介绍与联宇公司负责人认识并进行了洽谈，后以江湾公司的名义与联宇公司签订建设工程施工合同，且是以江湾公司委托代理人的身份签订合同，从签约到施工江湾公司并未参与，而是吴国华组织工人施工，施工过程中吴国华曾经个人支付工人工资。另结合其常年在外承包工程、需支付江湾公司挂靠费、联宇公司曾要求其挂靠本地公司而其因不了解本地公司自行找江西的公司挂靠等陈述，可以判定吴国华系实际施工人，其借用江湾公司资质与联宇公司签订的建设工程施工合同依法应属无效。根据江苏省高院相关意见，对于借用资质从事建设工程施工的情形并不考虑当事人的主观心态，无论当事人一方是否知情，合同一概无效，故对联宇

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终1818号上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏联宇医疗器械有限公司，住所地江苏省连云港市海州经济开发区。法定代表人：孙宝国，总经理。委托诉讼代理人：陈红，上海市汇业（连云港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱晋德，上海市汇业（连云港）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：婺源县江湾建筑工程有限公司，住所地江西省上饶市婺源县紫……