商品房预售合同纠纷 （2017）桂10民终1685号

被告百色景盛房地产开发有限责任公司在房地产开发和商品房预售过程中，利用国有土地使用权实施重复抵押套现，实施商品房一房多卖等诈骗行为，因被告房地产开发项目涉嫌诈骗犯罪活动，目前，被告的全部财产仍处于公安机关侦查、疏理阶段，因本案有经济犯罪嫌疑，应移送公安机关侦查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，作出裁定：驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的起诉。案件受理费11820元，已收取5910元，退还原告南宁市金通小额贷款有限公司。本院二审查明，2009年间，被上诉人百色景盛房地产开发有限责任公司获得百色市进站大道火车站广场百国用（2009）第00488号地块的国有土地使用权，随后在该地块投资开发房地产业务中，被上诉人的法定代表人岑俐佑因涉嫌犯合同诈骗罪，百色市中级人民法院于2017年2月24日作出（2016）桂10刑初7号刑事判决判处岑俐佑有期徒刑十五年，并处没收个人全部财产，该刑事判决已发生法律效力。现上诉人起诉要求法院确认涉案《商品房买卖合同》效力和优先享有房

被告百色景盛房地产开发有限责任公司在房地产开发和商品房预售过程中，利用国有土地使用权实施重复抵押套现，实施商品房一房多卖等诈骗行为，因被告房地产开发项目涉嫌诈骗犯罪活动，目前，被告的全部财产仍处于公安机关侦查、疏理阶段，因本案有经济犯罪嫌疑，应移送公安机关侦查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，作出裁定：驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的起诉。案件受理费11820元，已收取5910元，退还原告南宁市金通小额贷款有限公司。本院二审查明，2009年间，被上诉人百色景

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂10民终1685号上诉人（原审原告）：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：广西南宁市民族大道111号发展大厦8楼。统一社会信用代码：914501005718185008法定代表人：粟全亮,该公司董事长。委托诉讼代理人：黄达俊，南宁市金通小额贷款有限公司员工。委托诉讼代理人：麦志波，广西凌盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：百色景盛……