财产损害赔偿纠纷 （2014）兵四民终字第96号

本案上诉争议的焦点是：一、本案赔偿权利的主体是王顺付还是蒙喜红。二、本案财产损害赔偿的数额是多少。对于本案赔偿权利的主体。本案中，六十四团非法拆迁的房屋系王顺付、蒙喜红婚姻关系存续期间从第三人处购买的房屋，属于王顺付与蒙喜红的夫妻共同财产。王顺付、蒙喜红购买该房屋之后，双方解除了婚姻关系，该原属于夫妻共同财产的房屋，因双方婚姻关系的解除，而归王顺付一人所有。此后，王顺付虽然与蒙喜红达成协议，将其所有的房屋转让给蒙喜红，但双方之间一直未在房屋产权登记部门办理过户手续，房屋所有权也一直未发生转移，蒙喜红至今未能够取得该房屋的所有权。为此，王顺付因其为本案拆迁房屋的合法所有权人，而理应成为本案赔偿权利的主体。王顺付、蒙喜红提出蒙喜红是本案赔偿权利主体的上诉请求，于法无据，本院不予支持。对于本案财产损害赔偿的数额。本案中，六十四团在未与被拆迁人王顺付达成拆迁补偿协议，未进行证据保全，又未委托财产价值评估的基础上，组织人员强行拆除了王顺付所有的房屋，存在明显的过错，依法应当承担相应的赔偿责任。原审结合王顺付从第三人处购买房屋时房屋的基本状况以及当年的物价水平等情况，综合考量，酌情判决六十四团赔偿

本案上诉争议的焦点是：一、本案赔偿权利的主体是王顺付还是蒙喜红。二、本案财产损害赔偿的数额是多少。对于本案赔偿权利的主体。本案中，六十四团非法拆迁的房屋系王顺付、蒙喜红婚姻关系存续期间从第三人处购买的房屋，属于王顺付与蒙喜红的夫妻共同财产。王顺付、蒙喜红购买该房屋之后，双方解除了婚姻关系，该原属于夫妻共同财产的房屋，因双方婚姻关系的解除，而归王顺付一人所有。此后，王顺付虽然与蒙喜红达成协议，将其所有的房屋转让给蒙喜红，但双方之间一直未在房屋产权登记部门办理过户手续，房屋所有权也一直未发生转移，蒙喜红至今未能够取得该房屋的所有权。为此，王顺付因其为本案拆迁房屋的合法所有权人，而理应成为本案赔偿权

新疆生产建设兵团第四师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵四民终字第96号上诉人（原审原告）王顺付，男，1953年11月1日生。委托代理人王伟军（王顺付之子），男，1986年6月1日生。上诉人（原审原告）蒙喜红，女，1961年4月1日生。委托代理人刘云清，新疆博源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新疆生产建设兵团第四师六十四团。法定代表人李征杰，该团团长。委托代理人刘文，新疆长信合律师事……