农村土地承包合同纠纷 （2015）宁民终字第3637号

张贵虎家庭虽然在1983年农村集体土地实行第一轮家庭联产承包责任制时，取得了桃红村清水塘部分土地的承包经营权，但是当时的承包土地面积在1995年农村集体土地实行第二轮家庭联产承包责任制时进行了调整，故现张贵虎家庭享有承包经营权的土地范围及面积应当以调整后的状况为准。根据法律规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。对于调整后承包土地面积已由原江宁县人民政府颁发的南京市农村集体土地承包经营权证书予以确认，张贵虎虽然认为承包面积调整未经其同意，但是在原江宁县人民政府颁发二轮土地承包经营权证书后长达近二十年的时间里，张贵虎并未提出过异议，故原审法院认定在二轮承包后张贵虎享有3.6亩土地的承包经营权。张贵虎要求陶吴社区返还此3.6亩土地以外的2.7亩土地，无事实与法律依据，原审法院不予支持。张贵虎已经按照3.6亩土地或者超过此面积的标准领取了失地租金，故其要求在不能返还土地的情况下以700元/亩领取2.7亩土地的承包租金的请求，与事实不符，原审法院亦不予支持。张贵虎主张陈连柱、汪业林在1986年或1989年借用了其共2.7亩的田地

张贵虎家庭虽然在1983年农村集体土地实行第一轮家庭联产承包责任制时，取得了桃红村清水塘部分土地的承包经营权，但是当时的承包土地面积在1995年农村集体土地实行第二轮家庭联产承包责任制时进行了调整，故现张贵虎家庭享有承包经营权的土地范围及面积应当以调整后的状况为准。根据法律规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。对于调整后承包土地面积已由原江宁县人民政府颁发的南京市农村集体土地承包经营权证书予以确认，张贵虎虽然认为承包面积调整未经其同意，但是在原江宁县人民政府颁发二轮土地承包经营权证书后长达近二十年的时间里，张贵虎并未提出过异议

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第3637号上诉人（原审原告）张贵虎，男，1939年12月14日生，汉族，农民。委托代理人徐龙，江苏上元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市江宁区横溪街道陶吴社区居民委员会，住所地南京市江宁区横溪街道陶吴狮山路。代表人傅和平，该社区主任。委托代理人杨天龙，男，陶吴社区民监会主任。被上诉人（原审第三人）陈连柱，男，1965年12月4……