建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔26民终1818号

本案争议的焦点是租赁合同关系或者是买卖合同关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，二者的法律关系不同。本案中，原告方圆租赁站主张2018年5月18日和2018年5月19日被告收到的钢管42.2382吨、扣件5520套是租赁合同关系已被黔东南州中级人民法院（2020）黔26民终3069号的生效判决书所确认。被告邱中均关于本案是买卖合同关系的抗辩理由不能成立，不予支持。因此，被告邱中均在使用原告方圆租赁站的钢管和扣件至今产生的租金，被告邱中均应支付给原告方圆租赁站，对原告方圆租赁站的该项主张予以支持；关于原告主张被告退还原告钢管42.2382吨，扣件5520套，价值258278.64元问题，庭审中，原、被告双方均同意以货币的方式进行赔付，不再要求返还钢管和扣件，应予以支持。被告邱中均虽同意以市场价格钢管3750.00元、扣件4.00元/套赔付给原告方圆租赁站为由进行抗辩，但被告邱中均的抗辩理由却与原告方圆租赁站和案外人贵州荣城建筑工程有限责任公司的刘金玉签订《物资租赁合同》，合同约定钢管的赔

本案争议的焦点是租赁合同关系或者是买卖合同关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，二者的法律关系不同。本案中，原告方圆租赁站主张2018年5月18日和2018年5月19日被告收到的钢管42.2382吨、扣件5520套是租赁合同关系已被黔东南州中级人民法院（2020）黔26民终3069号的生效判决书所确认。被告邱中均关于本案是买卖合同关系的抗辩理由不能成立，不予支持。因此，被告邱中均在使用原告方圆租赁站的钢管和扣件至今产生的租金，被告邱中均应支付给原告方圆租赁站，对原告方圆租赁站的该项主张予以支持

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1818号上诉人（原审被告）：邱中均，男，1976年3月22日出生，汉族，户籍地四川省宜汉县，现住贵州省黄平县。委托诉讼代理人：陆德怀，贵州富创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凯里经济开发区方圆建筑物资租赁站，住所地贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市鸭塘街道凯旋厂。经营者：杜文斌，男，1975年6月15日出生，汉族，……