返还原物纠纷 （2019）鄂09民终1459号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。依据上述规定，不动产权属证书是权利人享有不动产的证明，当事人认为不动产权属证书记载的权利人错误的，有责任提供证据加以证明。本案诉争房屋的所有权已于1998年7月29日登记在孝感市机关事务服务中心名下，故孝感市机关事务服务中心应为诉争房屋的物权人。孝感市晟鑫达商贸有限公司提交的相关证据不能证明诉争房屋系其所有,故对其辩称理由及反诉请求，法院不予采纳和支持。孝感市晟鑫达商贸有限公司无权占有诉争房屋，《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。故孝感市机关事务服务中心有权要求孝感市晟鑫达商贸有限公司返还房屋,对于孝感市机关事务服务中心要求孝感市晟鑫达商贸有限公司返还房屋的诉讼请求,法院予以支持。对孝感市机关事务服务中心要求孝感市晟鑫达商贸有限
摘要
《中华人民共和国物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。依据上述规定，不动产权属证书是权利人享有不动产的证明，当事人认为不动产权属证书记载的权利人错误的，有责任提供证据加以证明。本案诉争房屋的所有权已于1998年7月29日登记在孝感市机关事务服务中心名下，故孝感市机关事务服务中心应为诉争房屋的物权人。孝感市晟鑫达商贸有限公司提交的相关证据不能证
正文（节选）
湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂09民终1459号上诉人（原审被告暨反诉原告）：孝感市晟鑫达商贸有限公司。住所地：孝感市经协院内。法定代表人：姚利民，该公司经理。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：孝感市机关事务服务中心（原为孝感市机关事务管理局，诉讼期间，孝感市机关事务管理局于2019年5月21日更名为孝感市机关事务服务中心）。住所地：孝感市乾坤大道123号。法定代表人：刘高……