合同纠纷 （2015）深中法商终字第690号

《协议书》约定，若朗科服务中心在《委托经营协议》到期（2013年4月30日）后未能与甲餐厅续约，则该协议解除，朗科服务中心应在协议解除后8日内将甲餐厅过户给汪发有。根据庭审查明的事实，《委托经营协议》到期（2013年4月30日）后朗科服务中心和甲餐厅并未续约，故汪发有要求解除其与朗科服务中心于2012年12月29日签署的《协议书》，朗科服务中心、北方物业、张俊芝将甲餐厅返还过户给汪发有的诉讼请求符合协议约定，该院依法予以支持。根据《收条》显示，朗科服务中心收取了甲餐厅的营业执照、印章等物品，具体包括：个体工商户营业执照正副本各一本、组织机构代码证正副本各一本、税务登记证正副本各一本、餐饮服务许可证一本、餐厅门店公章、财务章、发票章各一枚。对此，朗科服务中心没有异议。在甲餐厅过户给汪发有后，上述物品亦理当归还。汪发有请求朗科服务中心、北方物业、张俊芝赔偿汪发有因其违约行为而造成的损失2，836，140.59元。汪发有提交了甲餐厅装修及其他投入的证据，但该证据属于单方证据，为甲餐厅及汪发有内部生成，且没有其他证据予以佐证，朗科服务中心、北方物业、张俊芝亦不予认可，该院依法不予采信。但双方于

《协议书》约定，若朗科服务中心在《委托经营协议》到期（2013年4月30日）后未能与甲餐厅续约，则该协议解除，朗科服务中心应在协议解除后8日内将甲餐厅过户给汪发有。根据庭审查明的事实，《委托经营协议》到期（2013年4月30日）后朗科服务中心和甲餐厅并未续约，故汪发有要求解除其与朗科服务中心于2012年12月29日签署的《协议书》，朗科服务中心、北方物业、张俊芝将甲餐厅返还过户给汪发有的诉讼请求符合协议约定，该院依法予以支持。根据《收条》显示，朗科服务中心收取了甲餐厅的营业执照、印章等物品，具体包括：个体工商户营业执照正副本各一本、组织机构代码证正副本各一本、税务登记证正副本各一本、餐饮服务许

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法商终字第690号上诉人（原审被告）：深圳市北方物业管理有限公司朗科大厦物业服务中心。住所地：广东省深圳市南山区高新区六道朗科大厦地下*层。组织机构代码：57881680-7。负责人：张俊芝，物业服务中心经理。委托代理人：万仰韬，广东中熙律师事务所律师。委托代理人：杜舒寒，广东中熙律师事务所律师。上诉人（原审原告）：汪发有。委托代理人：钱星……