房屋租赁合同纠纷 （2018）粤1973民初20326号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。” 被告华研公司未能在一审辩论终结前提供案涉租赁物的房地产权证，也未能提供相应的建设规划许可证，依照上述规定，案涉租赁合同当属无效。 此外，本案争议焦点如下：第一，被告是否应当赔偿原告出口退税损失87960元、进项税损失179500元、利息损失15620元。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税”。 第十九条规定：“增值税纳税义务发生时间：（一）发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 （二）进口货物，为报关进口的当天。 增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天”。
摘要
宝钛世元高尔夫运动器材（宝鸡）有限责任公司与东莞市华研实业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1973民初20326号原告：宝钛世元高尔夫运动器材（宝鸡）有限责任公司，住所地：陕西省宝鸡市。 法定代表人：雷让岐，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡杨，广东乐而乐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙能志，男，汉族，住陕西省宝鸡市渭滨区，系公司员工。 被告：东莞市华研实业有限公司，住所地：广东省东莞市。 法定代表人：张健，该公司董事长。 委……