企业借贷纠纷 （2019）粤0781民初471号
裁判要旨
因被告对该两份证据的真实性予以确认，故本院对该两份证据的真实性予以认可，因该两份证据可以证实被告温兴开的身份资料以及被告万鸿五金公司的信息资料，显示两被告为具有民事法律规定的主体资格的个人和公司，故本院认为该两份证据可以证明两被告的主体资格，对原告主张的证明内容予以采信，对被告的质证意见不予采纳。 2、原告蔡素芳提交的《借款协议》、《借款抵押协议》、《土地及厂房租赁合同》和终止土地及厂房租赁合同，拟证明被告向原告借款的事实和金额。 被告温兴开和万鸿五金公司质证对《借款协议》的真实性无异议，但对其证明内容有异议，该证据虽有被告温兴开的签名和被告万鸿五金公司的盖章，但这是因为被告万鸿五金公司因经营需要将被告温兴开居住的商品房进行抵押，但没有将该房产进行担保，被告温兴开签名是因其是被告万鸿五金公司的法定代表人，其签名应当理解为职务行为；对《借款抵押协议》的真实性无异议，但被告温兴开不认可其关联性，甲乙双方并未涉及到被告温兴开本人。 虽然原告称以估价金额1138000元作价抵债，但协议最后一句约定若所有抵押物卖出金额超过借款金额，甲方同意将超出金额退回乙方，由此可见，原告应当先将被告抵债的全部
摘要
蔡素芳与温兴开、台山市万鸿五金制品有限公司企业借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省台山市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0781民初471号原告：蔡素芳，女，1972年12月2日出生，汉族，住广东省台山市。 委托诉讼代理人：官斯文，广东雄军律师事务所律师。 被告：温兴开，男，1978年8月15日出生，汉族，住重庆市大足县。 被告：台山市万鸿五金制品有限公司。 住所：台山市四九镇长龙工业园九路7号。 法定代表人：温兴开，该公司经理。 两被告的共同委托诉讼代理人：柏伟……