不当得利纠纷 （2018）辽02民初1210号

本案系不当得利纠纷，不当得利是指因他人没有合法根据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。本案争议焦点有三：其一，原告是否具备主张被告返还不当得利的资格。其二，被告所受利益是否为不当得利。其三，是否应追加办事处为本案第三人及诉讼时效问题。首先，关于原告是否具备主张被告返还不当得利的资格。依据《关于同意接收原金州盐场滩田的报告》、《移交协议书》、《大连市拍卖成交确认书》、《房屋租赁协议》等上述证据可以看出，原告自2007年起对案涉大连市金州区石河办事处区域内滩田附属设施等资产享有管理权和收益权，被告对此虽提出抗辩，但依据原、被告签订的《租赁合同》、《房屋租赁合同》可以认定，被告在承租滩田等附属资产时对于出租方的身份为原告表示认可，并且合同订立后一直由被告作为承租方承担权利义务，因此原告有权向被告主张不当得利返还。其次，关于被告所受利益是否为不当得利的问题。依据原告与被告签订的《租赁合同》约定“租赁期内，因政府规划或公共利益需要……承租方无任何补偿，租赁合同自动终止，且出租方不承担任何违约和赔偿责任。”原告在与被告签订租赁合同之时，已经约定原告不因政府规划等原因支付被告任何补偿。本

本案系不当得利纠纷，不当得利是指因他人没有合法根据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还不当利益。本案争议焦点有三：其一，原告是否具备主张被告返还不当得利的资格。其二，被告所受利益是否为不当得利。其三，是否应追加办事处为本案第三人及诉讼时效问题。首先，关于原告是否具备主张被告返还不当得利的资格。依据《关于同意接收原金州盐场滩田的报告》、《移交协议书》、《大连市拍卖成交确认书》、《房屋租赁协议》等上述证据可以看出，原告自2007年起对案涉大连市金州区石河办事处区域内滩田附属设施等资产享有管理权和收益权，被告对此虽提出抗辩，但依据原、被告签订的《租赁合同》、《房屋租赁合同》可以认定，被告在承租滩田

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民初1210号原告：大连市国有资产投资经营集团有限公司，住所地大连市保税区保税总汇203室。法定代表人：桂冰，系该公司董事长。委托诉讼代理人：徐潇、陈琳，辽宁智库律师事务所律师。被告：大连海晶盐化有限公司，住所地大连市金州区光明街道北山路1342号。法定代表人：吕明文，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张昌军、由蕾，辽宁双德律师事务所律师。……