房屋买卖合同纠纷 （2018）浙0329民初2031号

原、被告签订的《商品房买卖合同》合法、有效，双方均应依约全面履行自己的义务。 原告认为张江辉与张益林、天润公司已就首付款从中益家居博览中心项目的工程款中扣除达成协议，但未提供书面证据，天润公司亦不予认可，且福建省高级人民法院作出的终审判决中亦判决未予抵扣，故原告应当按照合同约定支付被告首付款，被告亦应依据约定协助原告办理产权登记手续。 因首付款抵扣事宜未有定论，导致双方均未按照合同约定全面履行自己的义务，考虑本案实际，对于原告要求被告支付逾期办证违约金及被告要求原告支付逾期付款违约金的请求，本院均不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下： 一、原告曾正宜于本判决生效后二十日内支付被告泰顺天润置业有限公司433019元； 二、被告泰顺天润置业有限公司于本判决生效后二十日内协助原告曾正宜办理房屋转移登记手续； 三、驳回原告的其他诉讼请求； 四、驳回被告的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费3911元，减半收取1955.5元

曾正宜与泰顺天润置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

浙江省泰顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0329民初2031号 原告（反诉被告，下称原告）：曾正宜，女，汉族，1972年12月15日出生，住泰顺县。 委托代理人：林晓辉，浙江泰辉律师事务所律师。 被告（反诉原告，下称被告）：泰顺天润置业有限公司，住所地：泰顺县罗阳镇新城区金都花园11幢六层，统一社会信用代码：9133032967257033XL。 法定代表人：薛爱佳，系公司董……